Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 664 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 654 zł
| Cena: | 720 663,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 505,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 168 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 597 zł | 8% | 10 lat | 1 052 025 zł | 140 116 zł | 911 908 zł | 5 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 730 zł | 8% | 10 lat | 1 285 808 zł | 171 253 zł | 1 114 554 zł | 6 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 664 zł | 4% | 10 lat | 1 183 330 zł | 158 423 zł | 1 024 906 zł | 6 558 zł |
| Większy wkład własny | 720 664 zł | 18% | 10 lat | 1 137 207 zł | 149 660 zł | 987 547 zł | 5 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 664 zł w kredycie na 663 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663010.57 zł.
| Kwota kredytu: | 663 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 883 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 361 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
