Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 206 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 206 845 zł na 10 lat będzie kosztował 11 264 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 777 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 176 954 zł
| Cena: | 7 206 844,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 148,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 176 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 264 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 777 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 800 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 755 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 034 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 486 160 zł | 18% | 10 lat | 10 137 868 zł | 1 337 738 zł | 8 800 130 zł | 47 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 927 529 zł | 18% | 10 lat | 12 390 728 zł | 1 635 013 zł | 10 755 715 zł | 58 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 206 845 zł | 8% | 10 lat | 11 581 399 zł | 1 546 625 zł | 10 034 774 zł | 61 979 zł |
| Większy wkład własny | 7 206 845 zł | 28% | 10 lat | 10 947 197 zł | 1 426 126 zł | 9 521 070 zł | 44 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 206 845 zł w kredycie na 5 909 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 909 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 873 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 609 zł czyli o 12 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
