Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 206 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 206 845 zł na 10 lat będzie kosztował 10 947 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 521 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 176 954 zł
| Cena: | 7 206 844,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 148,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 176 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 947 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 521 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 568 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 777 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 486 160 zł | 28% | 10 lat | 9 852 477 zł | 1 283 514 zł | 8 568 964 zł | 40 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 927 529 zł | 28% | 10 lat | 12 041 917 zł | 1 568 739 zł | 10 473 178 zł | 49 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 206 845 zł | 18% | 10 lat | 11 264 298 zł | 1 486 376 zł | 9 777 923 zł | 53 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 206 845 zł w kredycie na 5 188 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 188 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 724 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 912 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 608 zł czyli o 12 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 724 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
