Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 206 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 206 930 zł na 10 lat będzie kosztował 10 947 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 521 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 177 122 zł
| Cena: | 7 206 929,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 187,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 177 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 947 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 521 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 778 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 486 237 zł | 28% | 10 lat | 9 852 594 zł | 1 283 529 zł | 8 569 065 zł | 40 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 927 623 zł | 28% | 10 lat | 12 042 059 zł | 1 568 758 zł | 10 473 302 zł | 49 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 206 930 zł | 18% | 10 lat | 11 264 431 zł | 1 486 393 zł | 9 778 038 zł | 53 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 206 930 zł w kredycie na 5 188 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 188 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 724 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 913 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 608 zł czyli o 12 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 724 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
