Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 206 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 206 930 zł na 10 lat będzie kosztował 11 725 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 151 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 177 122 zł
| Cena: | 7 206 929,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 187,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 177 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 725 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 151 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 136 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 166 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 034 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 486 237 zł | 4% | 10 lat | 10 553 108 zł | 1 416 627 zł | 9 136 481 zł | 59 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 927 623 zł | 4% | 10 lat | 12 898 243 zł | 1 731 432 zł | 11 166 810 zł | 72 141 zł |
| Większy wkład własny | 7 206 930 zł | 8% | 10 lat | 11 581 536 zł | 1 546 643 zł | 10 034 893 zł | 61 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 206 930 zł w kredycie na 6 918 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 918 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 298 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 217 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 811 zł czyli o 11 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 298 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
