Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 207 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 207 164 zł na 10 lat będzie kosztował 11 264 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 778 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 177 583 zł
| Cena: | 7 207 164,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 295,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 177 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 264 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 778 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 800 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 756 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 035 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 486 448 zł | 18% | 10 lat | 10 138 318 zł | 1 337 797 zł | 8 800 520 zł | 48 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 927 880 zł | 18% | 10 lat | 12 391 277 zł | 1 635 086 zł | 10 756 191 zł | 58 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 207 164 zł | 8% | 10 lat | 11 581 913 zł | 1 546 693 zł | 10 035 219 zł | 61 982 zł |
| Większy wkład własny | 7 207 164 zł | 28% | 10 lat | 10 947 682 zł | 1 426 190 zł | 9 521 493 zł | 44 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 207 164 zł w kredycie na 5 909 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 909 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 873 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 612 zł czyli o 12 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
