Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 207 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 207 164 zł na 10 lat będzie kosztował 11 581 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 035 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 177 583 zł
| Cena: | 7 207 164,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 295,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 177 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 581 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 035 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 031 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 038 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 151 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 778 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 486 448 zł | 8% | 10 lat | 10 423 721 zł | 1 392 024 zł | 9 031 697 zł | 55 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 927 880 zł | 8% | 10 lat | 12 740 104 zł | 1 701 363 zł | 11 038 741 zł | 68 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 207 164 zł | 4% | 10 lat | 11 726 056 zł | 1 574 081 zł | 10 151 975 zł | 65 585 zł |
| Większy wkład własny | 7 207 164 zł | 18% | 10 lat | 11 264 797 zł | 1 486 442 zł | 9 778 356 zł | 53 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 207 164 zł w kredycie na 6 630 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 630 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 833 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 613 zł czyli o 11 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
