Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 207 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 207 164 zł na 10 lat będzie kosztował 11 726 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 151 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 177 583 zł
| Cena: | 7 207 164,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 295,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 177 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 726 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 151 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 136 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 167 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 035 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 486 448 zł | 4% | 10 lat | 10 553 451 zł | 1 416 673 zł | 9 136 778 zł | 59 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 927 881 zł | 4% | 10 lat | 12 898 662 zł | 1 731 489 zł | 11 167 173 zł | 72 144 zł |
| Większy wkład własny | 7 207 164 zł | 8% | 10 lat | 11 581 913 zł | 1 546 693 zł | 10 035 219 zł | 61 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 207 164 zł w kredycie na 6 918 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 918 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 298 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 217 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 814 zł czyli o 11 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 298 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
