Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 724 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 961 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 773 zł
| Cena: | 720 723,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 532,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 961 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 651 zł | 28% | 10 lat | 995 031 zł | 129 283 zł | 865 748 zł | 4 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 796 zł | 28% | 10 lat | 1 216 149 zł | 158 012 zł | 1 058 137 zł | 4 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 724 zł | 18% | 10 lat | 1 137 302 zł | 149 673 zł | 987 629 zł | 5 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 724 zł w kredycie na 518 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518921.66 zł.
| Kwota kredytu: | 518 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 761 zł czyli o 1 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
