Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 207 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 207 978 zł na 10 lat będzie kosztował 11 727 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 153 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 179 183 zł
| Cena: | 7 207 977,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 669,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 179 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 727 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 153 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 137 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 487 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 168 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 928 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 036 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 487 180 zł | 4% | 10 lat | 10 554 642 zł | 1 416 833 zł | 9 137 809 zł | 59 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 928 775 zł | 4% | 10 lat | 12 900 117 zł | 1 731 684 zł | 11 168 433 zł | 72 152 zł |
| Większy wkład własny | 7 207 978 zł | 8% | 10 lat | 11 583 220 zł | 1 546 868 zł | 10 036 352 zł | 61 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 207 978 zł w kredycie na 6 919 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 919 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 299 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 218 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 822 zł czyli o 11 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 299 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
