Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 828 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 962 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 978 zł
| Cena: | 720 827,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 580,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 962 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 745 zł | 28% | 10 lat | 995 175 zł | 129 301 zł | 865 874 zł | 4 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 911 zł | 28% | 10 lat | 1 216 325 zł | 158 035 zł | 1 058 290 zł | 4 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 828 zł | 18% | 10 lat | 1 137 467 zł | 149 694 zł | 987 772 zł | 5 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 828 zł w kredycie na 518 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518996.96 zł.
| Kwota kredytu: | 518 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 762 zł czyli o 1 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
