Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 209 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 209 020 zł na 10 lat będzie kosztował 11 267 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 780 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 181 234 zł
| Cena: | 7 209 020,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 316 149,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 181 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 267 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 780 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 802 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 758 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 037 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 523 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 488 118 zł | 18% | 10 lat | 10 140 929 zł | 1 338 142 zł | 8 802 787 zł | 48 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 929 922 zł | 18% | 10 lat | 12 394 469 zł | 1 635 507 zł | 10 758 962 zł | 58 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 209 020 zł | 8% | 10 lat | 11 584 896 zł | 1 547 092 zł | 10 037 804 zł | 61 998 zł |
| Większy wkład własny | 7 209 020 zł | 28% | 10 lat | 10 950 502 zł | 1 426 557 zł | 9 523 945 zł | 44 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 209 020 zł w kredycie na 5 911 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 911 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 964 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 875 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 629 zł czyli o 12 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 964 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
