Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 209 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 209 020 zł na 10 lat będzie kosztował 11 584 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 037 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 181 234 zł
| Cena: | 7 209 020,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 316 149,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 181 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 584 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 037 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 034 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 041 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 154 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 780 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 488 118 zł | 8% | 10 lat | 10 426 406 zł | 1 392 383 zł | 9 034 024 zł | 55 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 929 922 zł | 8% | 10 lat | 12 743 385 zł | 1 701 801 zł | 11 041 584 zł | 68 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 209 020 zł | 4% | 10 lat | 11 729 076 zł | 1 574 486 zł | 10 154 590 zł | 65 602 zł |
| Większy wkład własny | 7 209 020 zł | 18% | 10 lat | 11 267 699 zł | 1 486 824 zł | 9 780 874 zł | 53 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 209 020 zł w kredycie na 6 632 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 632 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 835 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 632 zł czyli o 11 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
