Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 938 zł na 10 lat będzie kosztował 1 183 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 025 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 418 195 zł
| Cena: | 720 938,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 631,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 418 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 183 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 025 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 845 zł | 4% | 10 lat | 1 065 403 zł | 142 636 zł | 922 767 zł | 5 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 793 032 zł | 4% | 10 lat | 1 302 159 zł | 174 332 zł | 1 127 827 zł | 7 217 zł |
| Większy wkład własny | 720 938 zł | 8% | 10 lat | 1 169 362 zł | 155 744 zł | 1 013 618 zł | 6 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 938 zł w kredycie na 692 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 692101.48 zł.
| Kwota kredytu: | 692 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 922 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 684 zł czyli o 1 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
