Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 939 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 962 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 418 195 zł
| Cena: | 720 938,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 631,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 418 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 962 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 845 zł | 28% | 10 lat | 995 328 zł | 129 321 zł | 866 006 zł | 4 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 793 032 zł | 28% | 10 lat | 1 216 512 zł | 158 059 zł | 1 058 452 zł | 4 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 939 zł | 18% | 10 lat | 1 137 641 zł | 149 717 zł | 987 924 zł | 5 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 939 zł w kredycie na 519 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519076.5 zł.
| Kwota kredytu: | 519 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 763 zł czyli o 1 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
