Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 939 zł na 10 lat będzie kosztował 1 169 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 418 195 zł
| Cena: | 720 938,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 631,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 418 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 169 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 845 zł | 8% | 10 lat | 1 052 426 zł | 140 170 zł | 912 256 zł | 5 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 793 032 zł | 8% | 10 lat | 1 286 298 zł | 171 319 zł | 1 114 980 zł | 6 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 939 zł | 4% | 10 lat | 1 183 781 zł | 158 484 zł | 1 025 297 zł | 6 561 zł |
| Większy wkład własny | 720 939 zł | 18% | 10 lat | 1 137 641 zł | 149 717 zł | 987 924 zł | 5 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 939 zł w kredycie na 663 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663263.5 zł.
| Kwota kredytu: | 663 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 883 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 364 zł czyli o 1 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
