Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 209 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 209 756 zł na 10 lat będzie kosztował 10 951 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 524 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 182 681 zł
| Cena: | 7 209 755,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 316 487,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 182 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 951 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 524 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 572 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 477 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 781 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 488 780 zł | 28% | 10 lat | 9 856 457 zł | 1 284 032 zł | 8 572 425 zł | 40 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 930 731 zł | 28% | 10 lat | 12 046 781 zł | 1 569 373 zł | 10 477 408 zł | 49 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 209 756 zł | 18% | 10 lat | 11 268 848 zł | 1 486 976 zł | 9 781 872 zł | 53 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 209 756 zł w kredycie na 5 191 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 191 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 724 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 915 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 631 zł czyli o 12 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 724 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
