Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 209 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 209 756 zł na 10 lat będzie kosztował 11 730 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 155 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 182 681 zł
| Cena: | 7 209 755,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 316 487,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 182 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 730 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 155 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 140 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 171 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 038 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 488 780 zł | 4% | 10 lat | 10 557 246 zł | 1 417 182 zł | 9 140 064 zł | 59 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 930 732 zł | 4% | 10 lat | 12 903 300 zł | 1 732 111 zł | 11 171 189 zł | 72 170 zł |
| Większy wkład własny | 7 209 756 zł | 8% | 10 lat | 11 586 078 zł | 1 547 250 zł | 10 038 828 zł | 62 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 209 756 zł w kredycie na 6 921 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 921 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 299 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 220 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 841 zł czyli o 11 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 299 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
