Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 209 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 209 756 zł na 10 lat będzie kosztował 11 586 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 038 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 182 681 zł
| Cena: | 7 209 756 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 316 487,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 182 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 586 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 038 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 034 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 042 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 155 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 781 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 488 780 zł | 8% | 10 lat | 10 427 470 zł | 1 392 525 zł | 9 034 945 zł | 55 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 930 732 zł | 8% | 10 lat | 12 744 686 zł | 1 701 975 zł | 11 042 711 zł | 68 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 209 756 zł | 4% | 10 lat | 11 730 273 zł | 1 574 647 zł | 10 155 626 zł | 65 609 zł |
| Większy wkład własny | 7 209 756 zł | 18% | 10 lat | 11 268 849 zł | 1 486 976 zł | 9 781 873 zł | 53 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 209 756 zł w kredycie na 6 632 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 632 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 836 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 640 zł czyli o 11 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
