Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 721 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 721 148 zł na 10 lat będzie kosztował 1 184 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 025 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 418 606 zł
| Cena: | 721 147,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 727,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 418 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 184 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 025 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 649 033 zł | 4% | 10 lat | 1 065 712 zł | 142 677 zł | 923 035 zł | 5 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 793 262 zł | 4% | 10 lat | 1 302 537 zł | 174 383 zł | 1 128 154 zł | 7 219 zł |
| Większy wkład własny | 721 148 zł | 8% | 10 lat | 1 169 701 zł | 155 789 zł | 1 013 912 zł | 6 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 721 148 zł w kredycie na 692 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 692302.5 zł.
| Kwota kredytu: | 692 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 922 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 686 zł czyli o 1 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
