Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 212 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 212 217 zł na 10 lat będzie kosztował 11 734 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 159 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 187 523 zł
| Cena: | 7 212 217,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 317 620,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 187 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 734 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 575 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 159 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 490 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 042 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 212 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 490 996 zł | 4% | 10 lat | 10 560 850 zł | 1 417 666 zł | 9 143 184 zł | 59 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 933 439 zł | 4% | 10 lat | 12 907 706 zł | 1 732 703 zł | 11 175 003 zł | 72 194 zł |
| Większy wkład własny | 7 212 217 zł | 8% | 10 lat | 11 590 033 zł | 1 547 778 zł | 10 042 255 zł | 62 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 212 217 zł w kredycie na 6 923 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 923 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 300 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 224 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 868 zł czyli o 11 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 300 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
