Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 212 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 212 218 zł na 10 lat będzie kosztował 11 590 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 042 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 187 524 zł
| Cena: | 7 212 217,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 317 620,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 187 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 590 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 042 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 038 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 490 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 046 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 212 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 785 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 212 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 490 996 zł | 8% | 10 lat | 10 431 030 zł | 1 393 000 zł | 9 038 030 zł | 55 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 933 439 zł | 8% | 10 lat | 12 749 037 zł | 1 702 556 zł | 11 046 481 zł | 68 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 212 218 zł | 4% | 10 lat | 11 734 278 zł | 1 575 184 zł | 10 159 094 zł | 65 631 zł |
| Większy wkład własny | 7 212 218 zł | 18% | 10 lat | 11 272 696 zł | 1 487 484 zł | 9 785 212 zł | 53 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 212 218 zł w kredycie na 6 635 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 635 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 204 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 839 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 665 zł czyli o 11 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 204 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
