Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 212 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 212 218 zł na 10 lat będzie kosztował 10 955 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 528 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 187 524 zł
| Cena: | 7 212 217,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 317 620,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 187 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 955 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 528 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 575 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 490 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 480 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 785 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 212 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 490 996 zł | 28% | 10 lat | 9 859 823 zł | 1 284 471 zł | 8 575 352 zł | 40 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 933 439 zł | 28% | 10 lat | 12 050 894 zł | 1 569 909 zł | 10 480 986 zł | 49 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 212 218 zł | 18% | 10 lat | 11 272 696 zł | 1 487 484 zł | 9 785 212 zł | 53 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 212 218 zł w kredycie na 5 192 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 192 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 725 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 918 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 651 zł czyli o 12 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 725 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
