Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 721 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 721 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 106 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 962 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 419 275 zł
| Cena: | 721 487,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 884,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 419 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 106 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 962 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 649 339 zł | 28% | 10 lat | 996 086 zł | 129 420 zł | 866 666 zł | 4 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 793 636 zł | 28% | 10 lat | 1 217 438 zł | 158 180 zł | 1 059 258 zł | 4 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 721 488 zł | 18% | 10 lat | 1 138 507 zł | 149 831 zł | 988 676 zł | 5 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 721 488 zł w kredycie na 519 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519471.55 zł.
| Kwota kredytu: | 519 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 767 zł czyli o 1 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
