Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 721 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 721 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 184 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 026 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 419 275 zł
| Cena: | 721 487,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 884,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 419 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 184 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 026 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 649 339 zł | 4% | 10 lat | 1 066 214 zł | 142 744 zł | 923 470 zł | 5 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 793 636 zł | 4% | 10 lat | 1 303 151 zł | 174 465 zł | 1 128 686 zł | 7 222 zł |
| Większy wkład własny | 721 488 zł | 8% | 10 lat | 1 170 253 zł | 155 863 zł | 1 014 390 zł | 6 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 721 488 zł w kredycie na 692 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 692628.6 zł.
| Kwota kredytu: | 692 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 922 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 690 zł czyli o 1 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
