Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 215 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 215 046 zł na 10 lat będzie kosztował 10 959 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 531 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 193 087 zł
| Cena: | 7 215 045,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 318 921,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 193 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 959 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 531 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 485 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 789 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 493 541 zł | 28% | 10 lat | 9 863 689 zł | 1 284 974 zł | 8 578 715 zł | 40 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 936 550 zł | 28% | 10 lat | 12 055 620 zł | 1 570 524 zł | 10 485 096 zł | 49 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 215 046 zł | 18% | 10 lat | 11 277 116 zł | 1 488 067 zł | 9 789 049 zł | 53 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 215 046 zł w kredycie na 5 194 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 194 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 725 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 920 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 673 zł czyli o 12 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 725 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
