Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 215 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 215 046 zł na 10 lat będzie kosztował 11 738 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 163 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 193 087 zł
| Cena: | 7 215 045,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 318 921,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 193 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 738 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 575 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 163 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 046 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 493 541 zł | 4% | 10 lat | 10 564 991 zł | 1 418 222 zł | 9 146 770 zł | 59 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 936 550 zł | 4% | 10 lat | 12 912 767 zł | 1 733 382 zł | 11 179 385 zł | 72 223 zł |
| Większy wkład własny | 7 215 046 zł | 8% | 10 lat | 11 594 578 zł | 1 548 385 zł | 10 046 194 zł | 62 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 215 046 zł w kredycie na 6 926 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 926 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 301 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 227 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 898 zł czyli o 11 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 301 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
