Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 215 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 215 046 zł na 10 lat będzie kosztował 11 594 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 046 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 193 087 zł
| Cena: | 7 215 045,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 318 921,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 193 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 594 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 548 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 046 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 041 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 050 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 163 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 789 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 493 541 zł | 8% | 10 lat | 10 435 121 zł | 1 393 546 zł | 9 041 574 zł | 55 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 936 550 zł | 8% | 10 lat | 12 754 036 zł | 1 703 223 zł | 11 050 813 zł | 68 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 215 046 zł | 4% | 10 lat | 11 738 879 zł | 1 575 802 zł | 10 163 077 zł | 65 657 zł |
| Większy wkład własny | 7 215 046 zł | 18% | 10 lat | 11 277 116 zł | 1 488 067 zł | 9 789 049 zł | 53 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 215 046 zł w kredycie na 6 637 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 637 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 205 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 843 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 694 zł czyli o 11 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 205 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
