Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 215 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 215 046 zł na 10 lat będzie kosztował 11 277 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 789 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 193 087 zł
| Cena: | 7 215 045,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 318 921,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 193 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 277 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 789 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 810 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 767 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 046 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 493 541 zł | 18% | 10 lat | 10 149 405 zł | 1 339 260 zł | 8 810 144 zł | 48 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 936 550 zł | 18% | 10 lat | 12 404 828 zł | 1 636 874 zł | 10 767 954 zł | 58 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 215 046 zł | 8% | 10 lat | 11 594 579 zł | 1 548 385 zł | 10 046 194 zł | 62 049 zł |
| Większy wkład własny | 7 215 046 zł | 28% | 10 lat | 10 959 654 zł | 1 427 749 zł | 9 531 905 zł | 44 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 215 046 zł w kredycie na 5 916 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 916 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 965 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 882 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 683 zł czyli o 12 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 965 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
