Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 721 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 721 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 106 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 963 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 419 342 zł
| Cena: | 721 521,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 899,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 419 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 106 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 963 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 649 370 zł | 28% | 10 lat | 996 133 zł | 129 426 zł | 866 707 zł | 4 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 793 674 zł | 28% | 10 lat | 1 217 496 zł | 158 187 zł | 1 059 309 zł | 4 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 721 522 zł | 18% | 10 lat | 1 138 561 zł | 149 838 zł | 988 723 zł | 5 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 721 522 zł w kredycie na 519 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519495.68 zł.
| Kwota kredytu: | 519 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 767 zł czyli o 1 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
