Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 721 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 721 710 zł na 10 lat będzie kosztował 1 185 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 026 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 419 713 zł
| Cena: | 721 710 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 986,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 419 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 185 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 026 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 649 539 zł | 4% | 10 lat | 1 066 543 zł | 142 788 zł | 923 755 zł | 5 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 793 881 zł | 4% | 10 lat | 1 303 553 zł | 174 519 zł | 1 129 034 zł | 7 224 zł |
| Większy wkład własny | 721 710 zł | 8% | 10 lat | 1 170 614 zł | 155 911 zł | 1 014 703 zł | 6 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 721 710 zł w kredycie na 692 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 692842 zł.
| Kwota kredytu: | 692 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 923 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 692 zł czyli o 1 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
