Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 721 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 721 943 zł na 10 lat będzie kosztował 1 170 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 420 171 zł
| Cena: | 721 942,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 093,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 420 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 170 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 649 748 zł | 8% | 10 lat | 1 053 892 zł | 140 365 zł | 913 527 zł | 5 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 794 137 zł | 8% | 10 lat | 1 288 090 zł | 171 557 zł | 1 116 533 zł | 6 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 721 943 zł | 4% | 10 lat | 1 185 430 zł | 158 705 zł | 1 026 725 zł | 6 570 zł |
| Większy wkład własny | 721 943 zł | 18% | 10 lat | 1 139 226 zł | 149 926 zł | 989 300 zł | 5 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 721 943 zł w kredycie na 664 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664187.74 zł.
| Kwota kredytu: | 664 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 374 zł czyli o 1 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
