Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 219 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 219 564 zł na 10 lat będzie kosztował 10 966 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 537 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 201 976 zł
| Cena: | 7 219 564,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 320 999,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 201 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 966 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 428 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 537 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 584 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 491 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 795 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 497 608 zł | 28% | 10 lat | 9 869 866 zł | 1 285 779 zł | 8 584 087 zł | 40 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 941 521 zł | 28% | 10 lat | 12 063 170 zł | 1 571 508 zł | 10 491 662 zł | 49 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 219 564 zł | 18% | 10 lat | 11 284 179 zł | 1 488 999 zł | 9 795 180 zł | 53 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 219 564 zł w kredycie na 5 198 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 198 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 925 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 709 zł czyli o 12 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
