Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 219 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 219 564 zł na 10 lat będzie kosztował 11 284 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 795 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 201 976 zł
| Cena: | 7 219 564,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 320 999,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 201 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 284 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 795 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 815 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 774 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 052 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 537 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 497 608 zł | 18% | 10 lat | 10 155 761 zł | 1 340 099 zł | 8 815 662 zł | 48 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 941 521 zł | 18% | 10 lat | 12 412 597 zł | 1 637 899 zł | 10 774 698 zł | 58 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 219 564 zł | 8% | 10 lat | 11 601 840 zł | 1 549 355 zł | 10 052 485 zł | 62 088 zł |
| Większy wkład własny | 7 219 564 zł | 28% | 10 lat | 10 966 518 zł | 1 428 643 zł | 9 537 875 zł | 44 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 219 564 zł w kredycie na 5 920 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 920 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 966 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 886 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 725 zł czyli o 12 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 966 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
