Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 220 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 220 170 zł na 10 lat będzie kosztował 11 285 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 796 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 203 167 zł
| Cena: | 7 220 169,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 321 278,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 203 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 285 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 489 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 796 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 816 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 498 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 775 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 053 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 220 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 220 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 498 153 zł | 18% | 10 lat | 10 156 613 zł | 1 340 212 zł | 8 816 401 zł | 48 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 942 187 zł | 18% | 10 lat | 12 413 638 zł | 1 638 036 zł | 10 775 602 zł | 58 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 220 170 zł | 8% | 10 lat | 11 602 813 zł | 1 549 485 zł | 10 053 328 zł | 62 093 zł |
| Większy wkład własny | 7 220 170 zł | 28% | 10 lat | 10 967 438 zł | 1 428 763 zł | 9 538 675 zł | 44 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 220 170 zł w kredycie na 5 920 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 920 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 967 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 887 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 730 zł czyli o 12 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 967 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
