Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 222 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 222 766 zł na 10 lat będzie kosztował 11 289 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 799 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 208 274 zł
| Cena: | 7 222 766,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 322 472,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 208 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 289 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 489 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 799 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 819 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 779 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 056 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 542 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 500 490 zł | 18% | 10 lat | 10 160 265 zł | 1 340 693 zł | 8 819 572 zł | 48 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 945 043 zł | 18% | 10 lat | 12 418 102 zł | 1 638 625 zł | 10 779 477 zł | 58 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 222 766 zł | 8% | 10 lat | 11 606 985 zł | 1 550 042 zł | 10 056 944 zł | 62 116 zł |
| Większy wkład własny | 7 222 766 zł | 28% | 10 lat | 10 971 382 zł | 1 429 277 zł | 9 542 105 zł | 44 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 222 766 zł w kredycie na 5 922 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 922 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 967 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 890 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 754 zł czyli o 12 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 967 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
