Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 222 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 222 766 zł na 10 lat będzie kosztował 10 971 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 542 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 208 274 zł
| Cena: | 7 222 766,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 322 472,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 208 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 971 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 429 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 542 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 587 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 496 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 799 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 500 490 zł | 28% | 10 lat | 9 874 244 zł | 1 286 349 zł | 8 587 894 zł | 40 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 945 043 zł | 28% | 10 lat | 12 068 520 zł | 1 572 205 zł | 10 496 315 zł | 49 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 222 766 zł | 18% | 10 lat | 11 289 184 zł | 1 489 659 zł | 9 799 524 zł | 53 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 222 766 zł w kredycie na 5 200 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 200 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 928 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 735 zł czyli o 12 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
