Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 222 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 222 766 zł na 10 lat będzie kosztował 11 606 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 056 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 208 274 zł
| Cena: | 7 222 766,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 322 472,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 208 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 606 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 056 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 062 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 173 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 799 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 500 490 zł | 8% | 10 lat | 10 446 287 zł | 1 395 038 zł | 9 051 249 zł | 55 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 945 043 zł | 8% | 10 lat | 12 767 684 zł | 1 705 046 zł | 11 062 638 zł | 68 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 222 766 zł | 4% | 10 lat | 11 751 441 zł | 1 577 488 zł | 10 173 952 zł | 65 727 zł |
| Większy wkład własny | 7 222 766 zł | 18% | 10 lat | 11 289 184 zł | 1 489 659 zł | 9 799 524 zł | 53 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 222 766 zł w kredycie na 6 644 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 644 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 207 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 852 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 773 zł czyli o 11 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 207 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
