Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 722 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 722 334 zł na 10 lat będzie kosztował 1 108 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 964 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 420 940 zł
| Cena: | 722 333,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 273,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 420 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 108 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 964 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 650 100 zł | 28% | 10 lat | 997 254 zł | 129 571 zł | 867 682 zł | 4 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 794 567 zł | 28% | 10 lat | 1 218 866 zł | 158 365 zł | 1 060 501 zł | 4 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 722 334 zł | 18% | 10 lat | 1 139 843 zł | 150 007 zł | 989 836 zł | 5 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 722 334 zł w kredycie na 520 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520080.7 zł.
| Kwota kredytu: | 520 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 774 zł czyli o 1 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
