Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 722 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 722 412 zł na 10 lat będzie kosztował 1 171 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 421 093 zł
| Cena: | 722 411,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 309,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 421 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 171 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 650 171 zł | 8% | 10 lat | 1 054 577 zł | 140 456 zł | 914 120 zł | 5 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 794 653 zł | 8% | 10 lat | 1 288 927 zł | 171 669 zł | 1 117 258 zł | 6 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 722 412 zł | 4% | 10 lat | 1 186 200 zł | 158 808 zł | 1 027 392 zł | 6 574 zł |
| Większy wkład własny | 722 412 zł | 18% | 10 lat | 1 139 966 zł | 150 023 zł | 989 943 zł | 5 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 722 412 zł w kredycie na 664 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664619.82 zł.
| Kwota kredytu: | 664 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 885 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 379 zł czyli o 1 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
