Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 722 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 722 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 108 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 964 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 421 212 zł
| Cena: | 722 471,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 337,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 421 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 108 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 964 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 650 225 zł | 28% | 10 lat | 997 445 zł | 129 596 zł | 867 848 zł | 4 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 794 719 zł | 28% | 10 lat | 1 219 099 zł | 158 395 zł | 1 060 704 zł | 4 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 722 472 zł | 18% | 10 lat | 1 140 061 zł | 150 036 zł | 990 025 zł | 5 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 722 472 zł w kredycie na 520 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520179.95 zł.
| Kwota kredytu: | 520 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 775 zł czyli o 1 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
