Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 722 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 722 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 186 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 027 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 421 212 zł
| Cena: | 722 471,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 337,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 421 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 186 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 027 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 650 225 zł | 4% | 10 lat | 1 067 669 zł | 142 939 zł | 924 730 zł | 5 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 794 719 zł | 4% | 10 lat | 1 304 929 zł | 174 703 zł | 1 130 226 zł | 7 232 zł |
| Większy wkład własny | 722 472 zł | 8% | 10 lat | 1 171 850 zł | 156 076 zł | 1 015 774 zł | 6 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 722 472 zł w kredycie na 693 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 693573.95 zł.
| Kwota kredytu: | 693 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 924 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 700 zł czyli o 1 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
