Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 224 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 224 861 zł na 10 lat będzie kosztował 11 754 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 176 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 212 395 zł
| Cena: | 7 224 861,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 436,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 212 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 754 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 176 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 194 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 059 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 224 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 502 375 zł | 4% | 10 lat | 10 579 364 zł | 1 420 151 zł | 9 159 213 zł | 59 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 947 347 zł | 4% | 10 lat | 12 930 334 zł | 1 735 740 zł | 11 194 593 zł | 72 321 zł |
| Większy wkład własny | 7 224 861 zł | 8% | 10 lat | 11 610 352 zł | 1 550 491 zł | 10 059 860 zł | 62 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 224 861 zł w kredycie na 6 935 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 935 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 304 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 240 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 002 zł czyli o 11 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 304 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
