Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 224 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 224 861 zł na 10 lat będzie kosztował 11 610 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 059 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 212 395 zł
| Cena: | 7 224 861,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 436,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 212 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 610 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 059 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 053 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 065 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 176 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 224 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 224 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 502 375 zł | 8% | 10 lat | 10 449 316 zł | 1 395 442 zł | 9 053 874 zł | 55 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 947 347 zł | 8% | 10 lat | 12 771 387 zł | 1 705 540 zł | 11 065 846 zł | 68 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 224 861 zł | 4% | 10 lat | 11 754 849 zł | 1 577 946 zł | 10 176 903 zł | 65 746 zł |
| Większy wkład własny | 7 224 861 zł | 18% | 10 lat | 11 292 458 zł | 1 490 091 zł | 9 802 366 zł | 53 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 224 861 zł w kredycie na 6 646 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 646 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 208 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 855 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 794 zł czyli o 11 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 208 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
