Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 224 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 224 861 zł na 10 lat będzie kosztował 11 292 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 802 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 212 395 zł
| Cena: | 7 224 861,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 436,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 212 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 292 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 490 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 802 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 059 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 224 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 544 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 224 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 502 375 zł | 18% | 10 lat | 10 163 212 zł | 1 341 082 zł | 8 822 130 zł | 48 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 947 347 zł | 18% | 10 lat | 12 421 704 zł | 1 639 101 zł | 10 782 603 zł | 58 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 224 861 zł | 8% | 10 lat | 11 610 352 zł | 1 550 491 zł | 10 059 860 zł | 62 134 zł |
| Większy wkład własny | 7 224 861 zł | 28% | 10 lat | 10 974 564 zł | 1 429 692 zł | 9 544 872 zł | 44 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 224 861 zł w kredycie na 5 924 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 924 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 968 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 892 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 773 zł czyli o 12 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 968 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
