Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 225 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 225 093 zł na 10 lat będzie kosztował 11 610 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 060 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 212 851 zł
| Cena: | 7 225 092,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 542,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 212 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 610 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 060 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 177 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 502 583 zł | 8% | 10 lat | 10 449 651 zł | 1 395 487 zł | 9 054 164 zł | 55 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 947 602 zł | 8% | 10 lat | 12 771 796 zł | 1 705 595 zł | 11 066 201 zł | 68 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 225 093 zł | 4% | 10 lat | 11 755 226 zł | 1 577 996 zł | 10 177 229 zł | 65 748 zł |
| Większy wkład własny | 7 225 093 zł | 18% | 10 lat | 11 292 820 zł | 1 490 139 zł | 9 802 680 zł | 53 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 225 093 zł w kredycie na 6 647 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 647 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 208 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 855 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 796 zł czyli o 11 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 208 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
