Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 225 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 225 462 zł na 10 lat będzie kosztował 11 755 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 177 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 213 577 zł
| Cena: | 7 225 462,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 712,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 213 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 755 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 177 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 195 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 502 916 zł | 4% | 10 lat | 10 580 244 zł | 1 420 269 zł | 9 159 975 zł | 59 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 948 008 zł | 4% | 10 lat | 12 931 409 zł | 1 735 885 zł | 11 195 525 zł | 72 327 zł |
| Większy wkład własny | 7 225 462 zł | 8% | 10 lat | 11 611 318 zł | 1 550 620 zł | 10 060 697 zł | 62 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 225 462 zł w kredycie na 6 936 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 936 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 304 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 241 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 009 zł czyli o 11 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 304 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
