Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 225 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 225 462 zł na 10 lat będzie kosztował 11 611 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 060 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 213 578 zł
| Cena: | 7 225 462,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 712,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 213 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 611 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 060 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 177 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 803 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 502 916 zł | 8% | 10 lat | 10 450 186 zł | 1 395 558 zł | 9 054 628 zł | 55 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 948 008 zł | 8% | 10 lat | 12 772 449 zł | 1 705 682 zł | 11 066 767 zł | 68 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 225 462 zł | 4% | 10 lat | 11 755 827 zł | 1 578 077 zł | 10 177 750 zł | 65 752 zł |
| Większy wkład własny | 7 225 462 zł | 18% | 10 lat | 11 293 397 zł | 1 490 215 zł | 9 803 182 zł | 53 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 225 462 zł w kredycie na 6 647 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 647 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 208 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 856 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 800 zł czyli o 11 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 208 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
