Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 225 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 225 778 zł na 10 lat będzie kosztował 10 975 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 546 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 214 198 zł
| Cena: | 7 225 777,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 857,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 214 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 975 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 429 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 546 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 503 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 803 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 503 200 zł | 28% | 10 lat | 9 878 361 zł | 1 286 886 zł | 8 591 475 zł | 40 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 948 355 zł | 28% | 10 lat | 12 073 552 zł | 1 572 860 zł | 10 500 692 zł | 49 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 225 778 zł | 18% | 10 lat | 11 293 890 zł | 1 490 281 zł | 9 803 610 zł | 53 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 225 778 zł w kredycie na 5 202 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 202 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 728 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 931 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 759 zł czyli o 12 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 728 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
