Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 225 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 225 778 zł na 10 lat będzie kosztował 11 611 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 061 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 214 198 zł
| Cena: | 7 225 777,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 857,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 214 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 611 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 061 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 055 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 503 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 067 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 178 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 803 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 503 200 zł | 8% | 10 lat | 10 450 642 zł | 1 395 619 zł | 9 055 023 zł | 55 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 948 355 zł | 8% | 10 lat | 12 773 007 zł | 1 705 757 zł | 11 067 250 zł | 68 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 225 778 zł | 4% | 10 lat | 11 756 340 zł | 1 578 146 zł | 10 178 194 zł | 65 755 zł |
| Większy wkład własny | 7 225 778 zł | 18% | 10 lat | 11 293 890 zł | 1 490 281 zł | 9 803 610 zł | 53 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 225 778 zł w kredycie na 6 647 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 647 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 208 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 856 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 803 zł czyli o 11 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 208 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
